Simule gratuitamente seu financiamento imobiliário utilizando uma estimativa baseada nas regras atuais.
Começar Simulação →E se eu não for MCMV?Descubra gratuitamente o valor aproximado que você pode financiar em menos de 30 segundos.
Mais de 12.480 simulações realizadas
Dúvidas comuns sobre financiamento imobiliário e o Minha Casa Minha Vida.
Depende da sua renda familiar, idade, cidade e se você já contribuiu com o FGTS por 36 meses ou mais. Nosso simulador consulta a tabela oficial da Caixa para o Minha Casa Minha Vida e calcula uma estimativa em segundos, sem compromisso.
O Minha Casa Minha Vida atende famílias com renda bruta mensal a partir de R$ 1.700, divididas em faixas (HIS 1, HIS 2 e HMP) até R$ 13.000. Quanto menor a renda, maior tende a ser o subsídio disponível.
Sim. O saldo do FGTS pode ser usado como parte da entrada, reduzindo o valor que você precisa financiar. Além disso, ter contribuído com o FGTS por 36 meses ou mais (não precisam ser seguidos) dá acesso a uma taxa de juros menor.
É o programa habitacional do Governo Federal, operado pela Caixa, que oferece taxas de juros reduzidas e subsídios (desconto direto no valor do imóvel) para famílias de baixa e média renda comprarem sua casa própria.
Por regra do programa, a parcela nunca ultrapassa 30% da sua renda familiar bruta — é assim que a própria tabela da Caixa é construída. Nosso simulador mostra o valor estimado da parcela logo no resultado.
Sim, pessoas solteiras podem financiar individualmente, desde que se enquadrem nos critérios de renda e não possuam outro imóvel registrado em seu nome no mesmo município.
Sim. Autônomos e informais podem participar do Minha Casa Minha Vida — a Caixa costuma exigir comprovação de renda por meio de declaração, extratos bancários ou outros documentos aceitos na análise de crédito.